Cada inicio de año trae consigo una pregunta recurrente entre arquitectos, desarrolladores y propietarios de inmuebles: ¿cómo quedará la tenencia en 2026? Aunque muchos creen que la tenencia vehicular es un tema exclusivo de contadores o abogados fiscales, la realidad es que para quienes trabajamos en arquitectura —especialmente quienes usamos vehículos para obra, supervisión y traslados— este impuesto sigue siendo un factor importante en la planeación financiera.
En 2026, la tenencia continúa siendo un tema rodeado de dudas, cambios estatales y ajustes derivados del contexto económico, la movilidad sustentable y las políticas fiscales locales. En este artículo te explicamos qué se espera de la tenencia en 2026, cómo puede impactarte como arquitecto y qué debes tomar en cuenta para evitar sorpresas.
Te puede interesar: Reglamento de construcción por Estado
¿Qué es la tenencia y por qué sigue vigente en 2026?
La tenencia vehicular es un impuesto estatal que se paga por la posesión de un vehículo. Aunque a nivel federal dejó de existir hace años, muchos estados en México decidieron mantenerla o transformarla bajo otros esquemas.
Para 2026, la tenencia no desaparece, pero sí presenta variaciones importantes dependiendo de la entidad federativa. Algunos estados continúan otorgando subsidios, mientras que otros aplican el cobro completo según el valor del vehículo, modelo y tipo de uso.
Para arquitectos que utilizan camionetas, pick-ups o vehículos utilitarios para obra, este punto es especialmente relevante.
Cambios esperados en la tenencia para 2026
1. Mayor enfoque estatal
En 2026, la tenencia sigue siendo 100 % estatal, lo que significa que cada estado define:
- Montos
- Porcentajes
- Subsidios
- Requisitos para exención
Esto obliga a los arquitectos a estar atentos a las reglas específicas del estado donde estén registrados sus vehículos, especialmente si trabajan en distintos municipios o entidades.
2. Incentivos para vehículos sustentables
Una tendencia clara hacia 2026 es el impulso a la movilidad sustentable. En varios estados se mantienen o amplían los beneficios para:
- Vehículos eléctricos
- Vehículos híbridos
- Autos de bajas emisiones
En muchos casos, estos vehículos no pagan tenencia o pagan una cuota mínima, lo que se vuelve atractivo para despachos de arquitectura con enfoque ambiental o certificaciones sostenibles.
3. Relación directa con el valor del vehículo
En 2026, el cálculo de la tenencia continúa basándose en:
- Valor factura
- Año del vehículo
- Tipo de uso (particular o empresarial)
Esto afecta directamente a arquitectos que adquieren vehículos nuevos para el despacho o como herramienta de trabajo, ya que un auto de mayor valor implica un pago más alto.
Échale ojo: Preguntas que ofenden a cualquier arquitecto
¿Cómo impacta la tenencia 2026 a los arquitectos?
Arquitectos independientes
Si trabajas por tu cuenta, la tenencia puede representar un gasto fijo anual que debe contemplarse en tu flujo de efectivo. No considerarlo puede desajustar tus finanzas personales, especialmente en meses donde coinciden pagos como:
- Predial
- Seguros
- Mantenimiento del vehículo
Arquitectos en despacho o corporativo
En despachos medianos o grandes, donde existen varios vehículos para supervisión de obra, la tenencia en 2026 se vuelve un costo operativo relevante. Una mala planeación puede afectar la rentabilidad del proyecto.
Estrategias para optimizar el pago de tenencia en 2026
- Revisar subsidios estatales cada inicio de año.
- Pagar a tiempo, ya que muchos subsidios se pierden por retrasos.
- Evaluar el tipo de vehículo al renovar flotilla o comprar uno nuevo.
- Consultar con un contador, especialmente si el vehículo se usa para actividades profesionales.
Ya para terminar: Materias que deberían existir en la carrera de Arquitectura
La tenencia en 2026 no desaparece, pero sí se transforma y se adapta a nuevas prioridades como la movilidad sustentable y la recaudación local. Para los arquitectos, entender cómo funciona este impuesto es clave para una correcta planeación financiera, tanto personal como profesional.
En “Nosotros los Arquitectos”, sabemos que la arquitectura no solo se diseña en planos, también se construye con decisiones financieras inteligentes. Mantenerte informado sobre la tenencia 2026 te permitirá evitar imprevistos y enfocar tu energía en lo más importante: crear, diseñar y construir.
Ya que llegaste hasta acá, te queremos recomendar este curso de: Crea videos arquitectónicos con Inteligencia Artificial
Ver esta publicación en Instagram
